Belle maison de caractère | T3 | 244,69 m2 de construction | Terrain 489,50 m2 | belle piscine| grand jardin | Terrasse | barbecue

  • Type de bien résidentiel: Bien résidentiel , Maison
  • Finalité: À acheter
  • Région: Setúbal
  • Ville: Almada
  • Ville/Quartier: Charneca de Caparica e Sobreda
  • Nombre de pièces: 5
  • Salles de bain: 3
  • Espace Privé: 182 m²
  • Année de construction: 1997
  • Surf. totale: 244 m²
  • Performance Énergétique: D

Détails

À 25 minutes au sud de Lisbonne | belle maison indépendente | T3 | 244,69 m2 de construction | Terrain 489,50 m2 | belle piscine| grand jardin | Terrasse | barbecue | vue dégagée | rue sans issus |
Cette belle maison vient juste d´être refaite à neuf avec look contemporain avec des fenêtres sur toute la hauteur de plafond qui lui confère une énorme luminosité et surtout un incroyable cachet. C´est une maison unique dans un quartier très tranquille, elle est très bien localisée juste à 6 minutes des belles plages de Fonte da Telha et à moins de 30 mn de Lisbonne.
Elle n´a aucune maison devant .
Elle se déploie sur un grand terrain de 489,50 m2 avec une excellente exposition solaire.
. Au Rez-de-chaussée avec grand double séjour en plan ouvert
.1 belle et grande cuisine contemporaine avec petite île et table à manger
1 WC social complet avec accès á l´extérieur
1 chambre
1 coin rangement transformé en gymnase et buanderie + 1 accès au jardin
. Au 1er étage nous avons 2 chambres en suite avec chacune sa salle de bain complète, et une d´elle avec énorme dressing . Chaque chambre à avec son balcon.
Au début cette maison avait 4 chambres mais les propriétaires ont transformé une des chambres dans un beau et grand dressing, ce qui donne 3 chambres mais il est toujours possible de la remettre très facilement avec 4 chambres.
Dehors nous avons :
Une belle Piscine + une terrasse couverte avec cuisine d´été et barbecue
1 Garage pour 1 voitures + 1 parking devant pour 1 voiture
Très grand jardin avec pelouse très bien maintenu et aussi pelouse synthétique autour de la piscine.
Climatisation chaud et froid dans toutes les pièces. Stores électriques dans les chambres.
Alarme + caméras
Liste des travaux de rénovation qui viennent juste d´être terminés:
Extérieur
Peinture hydrofuge + Isolation + peinture des tuiles
Peinture du mur extérieur
Nouveau sol autour de la maison + zone barbecue
Illumination extérieure: maison + mur extérieur
Nouvelle porte extérieur + portail automatique
Nouvelle cheminée + Nouveau barbecue + Jardin devant la maison avec arrosage automatique + pelouse artificielle autour de la piscine
Protection piscine: maintient de la température + éviter l’évaporation de l’eau
Révision du moteur de la piscine (mai 2022)
Nouveaux piliers/porche voiture
Intérieur 1er etage
Lissage des murs + peinture hydrofuge
Installation faux plafond avec isolation thermique avec de la laine de roche. Faux plafond avec lumières led et single rideaux intégrés
Changement intégral des salles de bain (avec nouvelle canalisation)
Isolation du bruit + nouveau sol
Climatisation chaud/froid dans les 2 chambres
Ouverture de toutes les fenêtres de +20cm en hauteur, triple vitrage en aluminium
Installation de électrique avec possibilité de contrôler avec App (programmer ouverture/fermeture et control à distance) + moustiquaires
Création suite parentale d’environs 35m2 avec zone de dressing
Nouvelles portes dans tout le première étage
Nouveau système électrique
Interieur R/C
Placage de tous les murs avec placo hydrofuge
Installation de fenêtres de 2,70m dans tous les salon et cuisine avec moustiquaires, triple vitrage en aluminium
Isolation thermique spécifique R/C + nouveau sol
Installation faux plafond avec lumières led intégrés dans le bureau
Extension de la cuisine avec nouvelle canalisation (total environ 30m2) + salon (environ 60m2)
Portes coulissantes buanderie/salle de sport
6 panneaux solaires 485Wp avec appareil de mesure dépense énergie avec systeme adapté à l’installation future de batteries
Climatisation chaud/froid dans le salon, cuisine et bureau
Nouveau système électrique
Changement intégral de la salle de bain avec ouverture sur l’extérieur (avec nouvelle canalisation)

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