Opportunité – Terrain Urbain (10 935 m²) + Maison Historique + Projet construction PRÉ-APPROUVÉ

Détails

Opportunité de Vente Rapide – Terrain Urbain (10 935 m²) composé de deux parcelles + Maison Historique + Concept Éco-Lounge PRÉ-APPROUVÉ ou Résidence Écologique Nouvelle Génération | Malveira – à 30 min de Lisbonne

Il s’agit d’une opportunité rare d’investir dans 10 935 m² de terrain urbain avec droits de construction complets, incluant une résidence historique pleine de charme — désormais mise en valeur par un concept visuel éco-lodge moderne.

🏡 À comprendre :

Une maison de caractère du début du XXe siècle (120 m²), idéale comme club house
✔️ 3 chambres
✔️ 2 salles de bains
✔️ Grenier de 70 m² à rénover

Annexe indépendante de 80 m² (maison d’invités, atelier créatif ou logement locatif)

🌿 Nouveau : Ajout d’un Concept Virtuel Éco-Lounge
Pour aider les acheteurs à se projeter, un visuel architectural propose un éco-lodge ou une retraite touristique modulaire — parfaite pour :

Projet de tourisme nature

Résidence écologique nouvelle génération

Retraite bien-être

Concept d’éco-hôtel boutique

Investissement en architecture durable

📐 Potentiel de développement (Article 47 – PDM de Mafra) :

Jusqu’à 50 logements (indice de constructibilité : 0,50)

Possibilité de lotissement fermé (7 à 12 villas)

Immeuble de 4 étages (hauteur max. 15,5 m)

Usage mixte possible : habitation, tourisme, services

📍 Localisation :

À 15 min d’Ericeira

À 30 min de Lisbonne (Campo Grande)

Environnement champêtre paisible proche de la ville

📎 Documentation d’urbanisme disponible