Opportunité – Terrain Urbain (11 428 m²) + Maison Historique + Projet construction PRÉ-APPROUVÉ
- Bien résidentiel: Bien résidentiel , Maison , Terrain
- Finalité: À acheter
- Ville: malveira
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Espace Privé: 120 m²
- Surf. totale: 11428 m²
- Performance Énergétique: D
- Finalité.: À acheter
- Type de bien résidentiel.: Maison , Terrain
Spécifications de la propriété
Détails
Opportunité de Vente Rapide – Terrain Urbain (11 428 m²) + Maison Historique + Concept Éco-Lounge PRÉ-APPROUVÉ ou Résidence Écologique Nouvelle Génération | Malveira – à 30 min de Lisbonne
Il s’agit d’une opportunité rare d’investir dans 11 428 m² de terrain urbain avec droits de construction complets, incluant une résidence historique pleine de charme — désormais mise en valeur par un concept visuel éco-lodge moderne.
🏡 À comprendre :
Une maison de caractère du début du XXe siècle (120 m²), idéale comme club house
✔️ 3 chambres
✔️ 2 salles de bains
✔️ Grenier de 70 m² à rénover
Annexe indépendante de 80 m² (maison d’invités, atelier créatif ou logement locatif)
🌿 Nouveau : Ajout d’un Concept Virtuel Éco-Lounge
Pour aider les acheteurs à se projeter, un visuel architectural propose un éco-lodge ou une retraite touristique modulaire — parfaite pour :
Projet de tourisme nature
Résidence écologique nouvelle génération
Retraite bien-être
Concept d’éco-hôtel boutique
Investissement en architecture durable
📐 Potentiel de développement (Article 47 – PDM de Mafra) :
Jusqu’à 50 logements (indice de constructibilité : 0,50)
Possibilité de lotissement fermé (7 à 12 villas)
Immeuble de 4 étages (hauteur max. 15,5 m)
Usage mixte possible : habitation, tourisme, services
📍 Localisation :
À 15 min d’Ericeira
À 30 min de Lisbonne (Campo Grande)
Environnement champêtre paisible proche de la ville
📎 Documentation d’urbanisme disponible