Opportunité! Résidence du XXe siècle avec terrain constructible.

Détails

Opportunité d’investissement!
Une résidence du 20e siècle s’étendant sur 120 m², accompagnée d’une dépendance supplémentaire de 80 m², enveloppée d’une vaste parcelle de terrain de 11 428 m² propice à la construction. Le terrain est actuellement utilisé à des fins agricoles, plus précisément pour la culture d’arbres fruitiers.

La maison principale, avec son allure centenaire, dégage un charme immense et est nichée au sein d’un jardin tropical orné d’arbres majestueux, offrant une vue imprenable sur la campagne. Dotée de 3 chambres et de 2 salles de bains, cette demeure ancienne comprend également un généreux grenier de 70 m² qui offre un grand potentiel de rénovation. Adjacente à la maison principale, la dépendance s’étend sur 80 m², renforçant ainsi les possibilités de la propriété.

Située dans la désirable région de Malveira, près de Mafra et Ericeira, cette propriété offre un immense potentiel d’adaptation en établissement touristique ou en développement résidentiel. Son emplacement privilégié se trouve à seulement 15 minutes en voiture d’Ericeira et à 30 minutes pratiques en voiture de Lisbonne (Campo Grande).
Niveau 1 du logement et du terrain urbain encadré par l’article 47 du PLU de Mafra.
Autorisation pour plusieurs activités, telles que : Logement ; Commerce ; Tourisme et service. Capacité pour des projets immobiliers de grande ou petite envergure.
Possibilités de développement : Copropriété privée avec 7 à 12 villas + espace commun ; Immeuble d’habitation de 4 étages / 15,5 m avec un indice d’utilisation de 0,50 ; Densité de logement : 50 habitations.
Document officiel délivré par la Camara Municipal de Mafra. Département de l’urbanisme, des travaux municipaux et de l’environnement. Division de la planification territoriale et de la gestion urbaine. Section administrative des travaux et des lotissements disponibles une fois que nous aurons reçu une offre (licence d’utilisation en cours).
Un investissement de cette envergure ne devrait pas être négligé. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès maintenant !

Investment Opportunity!
An extraordinary 20th-century residence spanning 120 sq/m, accompanied by an additional 80 sq/m outbuilding, enveloped by a vast 11,428 sq/m plot of land suitable for construction. The land is currently utilized for agricultural purposes, specifically fruit tree cultivation.

The main house, with its century-old allure, exudes immense charm and is nestled within a tropical garden adorned with majestic trees, offering breathtaking countryside vistas. Boasting 3 bedrooms and 2 bathrooms, this captivating residence also features a generous 70 sq/m attic space that holds great potential for renovation. Adjacent to the main house, the outbuilding spans 80 sq/m, further enhancing the property’s possibilities.

Situated in the desirable Malveira area, near Mafra and Ericeira, this property holds tremendous promise for adaptation into a tourist facility or residential development. Its prime location is just a short 15-minute drive from Ericeira and a convenient 30-minute commute to Lisbon (Campo Grande).
Housing and Urban Land Level 1 framed in article 47 of the Mafra PLU.
Permission for multiple activities, such as: Housing; Commerce; Tourism and service. Capacity for large or small real estate projects.
Development possibilities: Private condominium with 7 to 12 villas + common area Housing building of 4 floors / 15.5m with a use index of 0.50 Housing density: 50 dwellings
Official document issued by the Camara Municipal de Mafra. Department of Urban Planning, Municipal Works and Environment Division of territorial planning and urban management Administrative Section of Works and Allotment are available once we receive an offer. (license of utilisation in progress)
An investment of this caliber should not be overlooked. Seize this exceptional opportunity now!